写字楼保安服务

写字楼可以正常运作，离不开保安的工作，写字楼保安服务是物业的形象象征，好的写字楼保安服务的保安人员能提高物业的档次，使租户更放心信任。不但如此，写字楼保安服务形象还能够增加写字楼物业在社会公众中的影响，维护和增加物业的价值，使物业管理公司获得良好的口碑。

一、管理内容:

1.日常防范:写字楼保安服务采用守卫和巡逻执勤相结合，从而协助公安机构维护写字楼的公共秩序，防范和制止对物业和业主的任何危险或影响；

(1)门卫的任务

礼仪服务；

维护进出口交通秩序；

车辆和人员的核查、登记；

阻止不明身份的人、衣冠不整等人进入大楼；

晚上对外来人员进行查询登记；

严禁他人将危险品带入写字楼；

外来人员携带大件物品出楼时，与业主核对并做好登记；

为业主提供便民服务。

(2)巡逻岗位的任务

按照规定路线24小时巡逻，不留任何死角；

检查车辆停放情况，保持道路畅通和车辆安全，做好安全防范措施；

检查和防范楼内的嫌疑人员；

定期检查建写字楼的消防和防火情况；

装修户安全检查；

预防和协助公安部门处理各类治安案件；

预防和制止各种违反写字楼管理制度的行为。

第二，技术预防

应用安防报警监控系统和电子巡更系统，24小时监控楼内安全情况，确保安全。

(1)对可疑或不安全迹象采取跟踪监测和定点录像措施，并及时通知值班领导现场处理。

(2)值班保安接到治安报警后，应迅速赶赴现场酌情处理，并将情况反馈至监控中心。监控员将对报警处理进行详细记录，并备案；

三.管理措施

1、实行半军事化管理、安全管理和奖惩制度，严格落实，以增强安保人员的责任感；

2.加强安保人员内部管理，开展系统的军事素质培训，提高安保人员的思想素质和专业技能；制定应急措施，定期组织演练；

3.加强对保安人员行为规范、统一着装、持证上岗、文明用语、举止得体的教育；

4.严格执行安全巡查制度，确保巡查质量；

5.监控中心定期检修维护，确保监控设备完好；

6.确保监控和值班记录详细完整，并建立安全管理档案。